hypotheken

Een verduurzamingshypotheek is een specifieke hypotheekvorm die bedoeld is om huiseigenaren te helpen hun woning energiezuiniger en milieuvriendelijker te maken. Deze hypotheek biedt financiële ondersteuning voor het uitvoeren van energiebesparende maatregelen. Hieronder volgen enkele belangrijke kenmerken en mogelijkheden van een verduurzamingshypotheek:

1. Doel
Het financieren van energiebesparende maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen, warmtepompen, dubbel glas, energiezuinige verwarmingssystemen, en andere duurzame verbeteringen aan de woning.

2. Rentevoordeel
Sommige banken bieden een lagere rente op verduurzamingshypotheken als stimulans om duurzame investeringen te doen.

3. Extra Leenruimte
Vaak is het mogelijk om bovenop de reguliere hypotheek extra te lenen speciaal voor verduurzaming, soms tot 106% van de woningwaarde in plaats van de gebruikelijke 100%.

4. Energieprestatievergoeding (EPV)
In sommige gevallen kunnen huurders van een duurzame woning een EPV krijgen van hun verhuurder, wat hen helpt bij het dekken van de kosten van de energiebesparende maatregelen.

5. Subsidies en Leningen
Naast de verduurzamingshypotheek zijn er vaak ook nationale en lokale subsidies of leningen beschikbaar, zoals de Energiebespaarlening of subsidies vanuit de overheid of gemeentes.

6. Belastingvoordeel
De rente die je betaalt over de verduurzamingshypotheek is meestal aftrekbaar van de belasting, net zoals bij een reguliere hypotheek.

Een verduurzamingshypotheek kan een aantrekkelijke optie zijn voor huiseigenaren die hun woning willen moderniseren en tegelijk bijdragen aan een duurzamere wereld, terwijl ze ook profiteren van lagere energiekosten en een verhoogde woningwaarde.